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071 81 72 72
Rue de la Station, 16 - 6220 Fleurus

Réf. : 7860892  Bon immeuble de rapport de 3 appartements en ordre d’urbanisme à 6061 Montignies Sur Sambre
Bon immeuble de rapport de 3 appartements en ordre d’urbanisme

-- faire offre a partir de 249 900 euros -- sous reserve d'acceptation du vendeur --

Sous-sol : 3 caves.

Hall d’entrée :

- appartement Rez de chaussée comprenant living de 32m2, cuisine demi équipée, 2 chambres, salle de douche, buanderie, jardin.

Actuellement loué: 600€/mois.

- 1er étage : living avec cuisine semi équipée de de 25m2, salle de douche, une chambre.

Actuellement loué: 408,85€.

- 2eme étage : living avec saisine semi équipée de 32m2, salle de douche, une chambre.

Actuellement loué: 459,96€.

Caractéristiques : compteurs individuels (eau, gaz et électricité), électricité conforme, en ordre de pompiers.

Revenu locatif total : 1.469€ (loyers non indexés).

Revenu locatif potentiel : 2.000€

Locataires stables depuis 10 ans
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 249 900 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 170 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 183.00 kWh/m².an
PEB total : 10237 kWh/an
CO2 : 34 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2034
Numéro du certificat : 20240924016703
Description intérieure
Surface habitable : 198.00 m²
3 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Avenue Gillieaux 31 - 6061 Montignies Sur Sambre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti


  
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