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Rue de la Station, 16 - 6220 Fleurus

Réf. : 4329411  SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE DE TOUTES COMMODITES AVEC 1 LOFT ET DEUX APPARTEMENTS (COLOCATION à 6000 Charleroi
SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS AVEC 1 LOFT ET DEUX APPARTEMENTS
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 599.000€ -- SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE


Descriptif:
Sous-sol : Plusieurs compartiments de cave sur toute la surface de l'immeuble.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, superbe loft de 200 m2 comprenant : spacieux et lumineux séjour, cuisine ouverte full équipée, une chambre avec coin véranda, une salle de bain avec baignoire, point d'eau et WC, spacieux garage avec grenier de rangement, terrasse, jardin. 1er : Une chambre avec un bureau.
1er étage : Superbe appartement de 150 m2 avec hall d'entrée spacieux et lumineux séjour, cuisine équipée avec balcon, hall de nuit, 4 chambres, deux salles de douches (douches, WC, et points d'eau), WC individuel.
LOUE ACTUELLEMENT EN COLOCATION 450€/CHAMBRE CHARGES COMPRISES : Revenu locatif actuel : 1.800€
2e étage : Superbe appartement de 150m2 avec hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour avec balcon, cuisine équipée avec balcon, hall de nuit, 4 chambres, deux salles de douches (douches, WC et points d'eau), WC individuel.
3e étage : Grenier aménageable (possibilité d'un appartement)

REVENU LOCATIF POTENTIEL : 3.600€

Caractéristiques :
Chauffage central au gaz de ville (Chauffage au sol pour le rez), châssis double vitrage en PVC avec volet électrique au rez-de-chaussée, installation électrique conforme, compteurs individuels.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 599 000 €
Revenu cadastral : 2600 €
Etat du bien : remis à neuf
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 480 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 430.00 kWh/m².an
Facilités
Raccordement : égout
Description intérieure
Surface habitable : 500.00 m²
Rue de Montigny 150 - 6000 Charleroi
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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