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Rue de la Station, 16 - 6220 Fleurus

Réf. : 4277332  SOUS-OPTION -- IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE EN PLEIN CENTRE DE CHARLEROI COMPRENANT 5 LOGEMENTS à 6000 Charleroi
IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE EN PLEIN CENTRE  DE CHARLEROI COMPRENANT 5 LOGEMENTS

-- OFFRE ACTUELLE 350.000 -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE --

DESCRIPTIF:

Sous-sol: Deux compartiments de rangement, local technique( 5 compteurs gaz, eau, 6 compteurs électriques)
Rez-de-chaussée : Sas commun, hall d'entrée. Appartement de 110 m2 comprenant : spacieux lumineux living, cuisine équipée avec coin repas, XC séparé, salle de bain, 3 chambres, terrasse, jardin. (LOUE 450)
Premier étage : Appartement de 92 m2 comprenant: hall d'entrée, WC séparé, spacieux et lumineux living, cuisine équipée avec coin repas, local buanderie avec WC séparé, salle de bain, hall de nuit, deux chambres. (LOUE 500)
Entre-sol : Studio de 28m2 comprenant living, cuisine, salle de bain.
Deuxième étage: Appartement de 60m2 comprenant hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine, balcon, hall de nuit, salle de bain, une chambre. (LOUE 475)
Troisième étage: Appartement de 60m2, hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine, salle de bain, une chambre. (LOUE 370)

Caractéristiques:
6 Compteurs électriques conformes, 5 compteurs gaz, chauffage central gaz de ville, chaudières murales à condensation pour chaque logement, 5 compteurs d'eau, 5 logements (Dont 1 nécessitant renouvellement du permis de location)

REVENU LOCATIF ACTUEL : 1795€
REVENU LOCATIF POTENTIEL : 2250€
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 350 000 €
Revenu cadastral : 1800 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 205 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 163.00 kWh/m².an
PEB total : 10261 kWh/an
CO2 : 30 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2031
Numéro du certificat : 20210214006892
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Parlophone
Description intérieure
Surface habitable : 400.00 m²
Boulevard Paul Janson 48 - 6000 Charleroi
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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