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Rue de la Station, 16 - 6220 Fleurus

Réf. : 4240993  IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL ET 4 APPARTEMENTS à 6001 Marcinelle
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL ET 4 APPARTEMENTS

Descriptif:
Sous-sol : Caves avec local chaufferie, cave de rangement, chambre froide.
Rez-de-chaussée: Un vaste rez-de-chaussée commercial de 140m2 à usage de restaurant avec entrée indépendante, espace restaurant avec bar, arrière cuisine, espace sanitaire avec 3 WC, 2 urinoirs, 2 points d'eau. (Actuellement loué 1.500€)
Hall d'entrée commun, un studio de +- 60m2 comprenant: salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain avec douche, WC, point d'eau, buanderie, terrasse. (Actuellement loué 500€ charges comprises)
Premier étage: Un appartement de +- 90m2 comprenant : hall d'entrée, living, cuisine, deux chambres,  salle de bain avec douche, WC et point d'eau. (Actuellement loué 500€)
Un appartement de +- 70m2 comprenant: hall d'entrée, salon, cuisine avec coin repas, une chambre, salle de bain avec douche, double point d'eau et WC. (Actuellement loué 500€)
Deuxième étage: Un appartement de +- 120m2 comprenant: Hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain avec douche, point d'eau et WC, espace grenier de rangement. (Actuellement loué 650€)

Caractéristiques:
Chauffage central au gaz de ville (4 compteurs : 1 commun pour le studio et le restaurant), châssis double vitrage en aluminium, installation électrique conforme (compteurs individuels), entrées séparées.

Revenu locatif actuel : 3.650€
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 399 000 €
Revenu cadastral : 3123 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 280 m²
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 147.00 kWh/m².an
PEB total : 15544 kWh/an
CO2 : 27 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2030
Numéro du certificat : 2020122000465
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Parlophone
Description intérieure
Surface habitable : 480.00 m²
Avenue Marius Meurée 2 - 6001 Marcinelle
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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