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Immo Trebel
071 81 72 72
Rue de la Station, 16 - 6220 Fleurus

Réf. : 4021524  ENSEMBLE IMMOBILIER DE + DE 3.000 M2 à 6200 CHATELINEAU
-- AVIS AUX INVESTISSEURS -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 1 499 999 EUROS --

-- RUE MARECHAL FOCH 35 à 6200 CHATELINEAU --

Ensemble immobilier de + de 3000 M2
Vente uniquement des bâtiments sans changement de locataire.
Ce locataire est une grande enseigne de la mode depuis plus de 60 ans.
Revenu locatif actuel : 10000 euros + Précompte immobilier
Excellent placement et revenu locatif garanti.

DESCRIPTIF:

n° 33 à 35 et n° 39 à 41 pour un total de 1.190 m2 se décomposant comme suit :

RDC: 815 m2 actuellement à usage de boutique prêt à porter
1ER: 95 m2 à usage de bureau
2EME: 140 m2 zone de stockage
3EME: 140 m2 zone de stockage

CARACTERISTIQUES: châssis PVC double vitrage , chauffage central gaz de ville, installation électrique conforme, système d'alarme, contenance totale de 8 ares 15 centiares.

n° 40 à 48 pour un total de 1.525 m2 se décomposant comme suit :

RDC: 690 m2 actuellement à usage de boutique prêt à porter avec atelier de couture, terrasse intérieure et extérieure avec étang
1ER: 210 m2 à usage de bureau, zone de stockage et un appartement comprenant salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, deux chambres
2EME: 498 m2 zone de stockage
3EME: 127 m2 zone de stockage

CARACTERISTIQUES: châssis PVC double vitrage , chauffage central gaz de ville, installation électrique conforme, système d'alarme, contenance totale de 7 ares 90 centiares

n° 49:

280 m2 actuellement à usage de boutique prêt à porter et zone de stockage

CARACTERISTIQUES: châssis PVC double vitrage , chauffage central gaz de ville, système d'alarme, contenance totale de 1 are 40 centiares.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 1 499 999 €
Revenu cadastral : 12271 €
Etat du bien : excellent état
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Facilités
Raccordements : égout gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz
Double vitrage
Rue Maréchal Foch 35 - 6200 CHATELINEAU
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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