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Agence agréée IPI nr 506 780	Immo Trebel Rue de la Station, 16 6220 - Fleurus Tel. : 071 81 72 72 Fax : 071 81 71 71 E-mail : info@immotrebel.be

Réf. : 7145153 http://www.immotrebel.be/7145153

IMMEUBLE DE 4 LOGEMENTS A REGULARISER ( PERMIS OCTROYE 2025) Rue de la station 6220 Fleurus

Description IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 4 LOGEMENTS A REGULARISER (PERMIS OCTROYE EN 2025) IDEALEMENT SITUE EN PLEIN CENTRE-VILLESITUATION ACTUELLE:RDC:A. LOGEMENT 1: APPARTEMENT UNE CHAMBRE (ACTUELLEMENT LOUE: 500 EUROS) B. LOGEMENT 2: APPARTEMENT (DUPLEX), 3 CHAMBRES AVEC PETITE COUR ( ACTUELLEMENT LOUE: 600 EUROSC. GARAGE A L'ARRIERE ( ACTUELLEMENT LOUE: 50 EUROS)1ER ETAGE : D. LOGEMENT 3: APPARTEMENT UNE CHAMBRE (ACTUELLEMENT LOUE: 600 EUROS)2EME ETAGE (+ COMBLES) : E. LOGEMENT 4: APPARTEMENT (DUPLEX), 2 CHAMBRES ( ACTUELLEMENT LOUE: 570 EUROS)-- CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES A METTRE AUX NORMES ( 4 COMPTEURS), 3 COMPTEUR GAZ, UN SYSTEME CHAUFFAGE MAZOUT ( LOGEMENT 3), DEUX COMPTEURS D'EAU -- SITUATION APRES TRAVAUX ( SELON PERMIS OCTROYE):RDC:A. LOGEMENT 1: STUDIO (LOYER POTENTIEL +/- 550 - 600 EUROS) B. LOGEMENT 2: APPARTEMENT (DUPLEX), 1 CHAMBRE AVEC TERRASSE ET JARDIN (LOYER POTENTIEL +/- 700 - 750 EUROS) C. DEMOLI AU PROFIT DU JARDIN LOGEMENT 2 1ER ETAGE : D. LOGEMENT 3: STUDIO (LOYER POTENTIEL +/- 500 - 550 EUROS) 2EME ETAGE (+ COMBLES) : E. LOGEMENT 4: APPARTEMENT (DUPLEX), 2 CHAMBRES ( LOYER POTENTIEL +/- 650 - 700 EUROS) --DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE: INFO@IMMOTREBEL.BE -- VISITE PROGRAMMEE APRES ANALYSE COMPLETE DU DOSSIER --

Aspects Financiers Prix: 175000 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 257.00 kWh/m2.an PEB total : 11793 kWh/an Numéro : 20241025015950 CO2 : 47 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Jardin